Compra terreno

Hola!
Estamos estudiando la posibilidad de comprar un terreno urbanizable de 300 m2, nuestra duda es la siguiente:
¿El terreno nos cuesta 40.000?, ¿En las escrituras pondríamos 20.000?. ¿A parte de pagar el terreno al propietario con que gastos más debemos contar? Si me pudierais decir porcentajes aproximados.
No se si estoy bien informada;
- Impuesto de transimisiones patrimoniales, ¿7% de la escritura?
- Bien de inmuebles al año siguiente de comprar el terreno, ¿pero qué cantidad?
- ¿Notario?
- ¿Y algo más?, espero que por que si no...
Gracias