Venta de casa en España como no residentes
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Queremos vender una casa en Espanna siendo residentes fiscales en Alemania.
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Nos entregaron la casa en enero de 2008. El precio de compra fue de 258.000 euros. Hemos pagado aproximadamente 10% de impuestos (7% IVA + Gastos de hipoteca, notario, etc...).
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Queremos venderla a 315.000 euros (que corresponde exactamente al precio de tasacion realizado por el banco).
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Querriamos saber:
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">1- Impuestos que debemos pagar en este caso. Que % de plusvalia se aplica en el caso de no residentes? Sobre que cantidad? Se tienen en cuenta el 10% de gastos para este calculo?
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">2- Compramos la casa sobre plano hace tres annos. Nos tuvimos que desplazar a Alemania por razones profesionales. Hay algun modo de reducir el % de impuestos a pagar si justificamos que el cambio de residencia fue debido a motivos laborales?
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">3- Se nos puede aplicar algun tipo de desgrabacion como no residentes (por intereses hipotecarios, IVA, etc...)?
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Nos entregaron la casa en enero de 2008. El precio de compra fue de 258.000 euros. Hemos pagado aproximadamente 10% de impuestos (7% IVA + Gastos de hipoteca, notario, etc...).
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Queremos venderla a 315.000 euros (que corresponde exactamente al precio de tasacion realizado por el banco).
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">Querriamos saber:
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">1- Impuestos que debemos pagar en este caso. Que % de plusvalia se aplica en el caso de no residentes? Sobre que cantidad? Se tienen en cuenta el 10% de gastos para este calculo?
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">2- Compramos la casa sobre plano hace tres annos. Nos tuvimos que desplazar a Alemania por razones profesionales. Hay algun modo de reducir el % de impuestos a pagar si justificamos que el cambio de residencia fue debido a motivos laborales?
<p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Arial; color: #4a4a4a;">3- Se nos puede aplicar algun tipo de desgrabacion como no residentes (por intereses hipotecarios, IVA, etc...)?
