Me han subastado el piso

Mi piso ha sido subastado hace algunas semanas, lo pusieron a un precio bastante elevado en la subasta y no lo ha querido nadie.
El otro día me llamó el banco y me comentó que si me interesaba el alquiler del mismo para siempre. Ahora mismo estoy en el paro y tengo una niña de dos años. Es un piso costoso y también los gastos que conlleva, la verdad es que yo no quiero ese piso ya, ni de alquiler ni de venta, quiero que se quede el piso el banco llegando a un acuerdo conmigo, pero quiero quedarme lo más limpio posible, me refiero en listas de morosos y todo eso cara a un futuro.
Yo estoy dispuesto a salir del piso en cuanto me digan, sin aplazar el tiempo porque viva un menor en el, ya que me han comentado que se alargaría todo el proceso.
¿Qué puede ser que me toque pagar para que el banco se quedase el piso? ¿Podrían llegar a un acuerdo conmigo pagando un préstamo correspondiente a algo pero yo quedarme limpio?
También dejé de pagar el impuesto de bien inmueble de la casa, ¿esa deuda sería con lo mismo del banco o a parte?
Muchísimas gracias de ante mano, son muchas dudas las que tengo y temo por mi futuro y el de mi hija.

1 respuesta

Respuesta
1
En respuesta a su consulta, no puedo saber de momento lo que le ha quedado pendiente, porque no se el importe de la deuda y el valor de adjudicación del inmueble.
Aun teniendo en cuenta este dato, hay que esperar a saber por cuanto lo vende el Banco. Con respecto al IBI, el importe de un año, lo pagará el banco. Si hay más, pueden exigírselo a usted. Cuando digo puede, es que hay una posibilidad.
¿El inmueble lo han sacado a subasta a 250.000?, yo había pagado ya unos 60.000 euros.
A lo que me refiero si es posible que me digan paga por ejemplo 30.000 euros en cuotas y nos quedamos el piso nosotros y tu limpio, ¿es posible algo así?
¿También es verdad que al vivir un menor no me pueden embargar tan rápido?
Muchas gracias por todo.
La preciación del menor es suya, pero no es ajustada a derecho. En cuanto al resto, me remito a lo explicado y lo que consigan ustedes en una negociación, que les satisfaga, estará bien. No hay nada contemplado en la situación que describe que esté normando, depende del banco y de su capacidad negociadora.
Otra consulta.
Si me caso con mi novia en un año sin que acabe el proceso de negociación con el banco, ¿mis deudas a día de hoy del piso pasarían a ella?
O simplemente con hacer separación de bienes ella no se vería involucrada en nada mio hasta que se solucione todo.
Lo que no quiero es que por culpa de lo del piso a ella le pudiesen embargar de la nómina o parecido.
¿Sabría decirme también por favor cuanto suele durar de tiempo el proceso de negociación con el banco hasta llegar a una solución para ambos firme?
Muchísimas gracias por todas sus respuestas.
Diferenciemos las ideas. Si se casa usted, en gananciales o separación de bienes, su novia no va a heredar la deuda de usted. El problema sigue siend usted porque cualquier propiedad se le embargarán, la nómina, es más, no le darán financiación para nada.
¿El tiempo que dure la negociación? Depende de usted y el banco. Ya le he explicado que no hay ley que regule a situación y menos que marque plazo.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas