Préstamo hipotecario con garantía de otra empresa

Hola, Tengo dos empresas pequeñas, en una he establecido un préstamo con garantía hipotecaria de una propiedad de la otra empresa. Como se contabiliza esto. El caso es que en los balances de la empresa que lo ha recibido aparece sobre endeudada y la otra no a pesar de que tiene la carga realmente y supongo que habrá una manera de justificar el equilibrio mediante algún apunte contable.