Al ceder un transformador a la compañía eléctrica, ¿Se constituye una servidumbre de paso?

Si un transformador que está en finca privada se cede a una compañía de suministro eléctrico, se constituye con la cesión una servidumbre legal de paso sobre la finca privada a favor de la compañía para entrar a efectos de mantenimiento de la línea y arreglo de averías?. Que puede hacer la empresa de suministro eléctrico si ocurrida la avería el dueño de la finca privada le niega el acceso a los operarios para el arreglo de la avería, que perjudica a muchos otros propietarios de fincas cercanas? Que pueden hacer dichos propietarios que están sin luz?