Defecto de construcción

En Julio de 2008 me entregaron una vivienda como segunda residencia. Una vez revisada anotamos los desperfectos que encontraba. Se notificaron a la empresa de construcción que edificó la casa, por teléfono, por fax y por burofax.
Después del envío del burofax se personaron en la vivienda para ver los daños. Dijeron que volverían para realizar las reparación, pero no lo han hecho.
¿Cómo debo reclamar?. ¿A quién a la empresa de construcción que edificó el edificio, que es una contratista, o a la empresa constructora con quien firme el contrato compra-venta?.
Muchas gracias

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