Descontar la caldera del alquiler mensual

Soy inquilino de un piso con la caldera estropeada, quede de mutuo acuerdo con el administrador de comprar yo la caldera y él me descontaria 160 € cada mes del alquiler mensual. Al principio cobraba la totalidad del alquiler y me enviaba una transferencia por los 160 €, pero lleva dos meses cobrando el alquiler y sin hacerme la transferencia por la caldera. Podria devolverle el proximo recibo del alquiler y pagarle el alquiler menos lo de la caldera, o tendria problemas legales?