manugba
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Abogado español en ejercicio con 20 años de dedicación a notarías, especializado en herencias

Preguntas y respuestas en Herencias

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¿Paga plusvalía el usufructo cuando pasa al nudo propietario?

Estimado vicerruiz: De forma muy breve: • El ayuntamiento no puede girarles la plusvalía por herencia de su padre pues está prescrita. En su día, al fallecer su padre, pudo cobrarles este impuesto. Al haber transcurrido más de 4 años y medio sin...
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¿Puedo alquilar mi parte de una vivienda heredada?

Estimado dtranki: Yo entiendo que si ud. tiene 2/3 partes del piso puede alquilarlo en su totalidad, al tener una mayoría y no tratarse de un acto de disposición (que requiere unanimidad) sino de administración (en el que basta la mayoría). Otra cosa...
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Herencias de abuelo a nieto

Estimado xexuv: En cuanto a la vivienda, lógicamente, lo primero de todo será saber si su padre tenía o no hecho testamento, pues el derecho que él tenía al 50% del piso de Bilbao, pasará a sus propios herederos, por lo que se llama "derecho de...
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¿Impuesto sucesiones afecta provincia del inmueble o aplica provincia donde reside el heredero?

Estimado/a mva164: El impuesto de sucesiones se rige por la CCAA donde tenía su residencia el fallecido. Si el fallecido, por ejemplo, reside en Madrid, el impuesto de sucesiones se pagará a la CCAA de Madrid, aunque el heredero viva en otra...
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En cataluña la herencia

Estimado pollogaviota: En Cataluña el impuesto de sucesiones de padres a hijos está prácticamente suprimido, pues la cuota tiene una bonificación de un 99%, además de tener una reducción de 275.000 euros. Vamos, que pagará 0 € por esta herencia....
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Hacer extinción de condominio, o comprar la parte de mi hermano después de la aceptación de herencia

Estimado regata: Sin duda lo más barato para ud. será que en la propia escritura de herencia ud. se adjudique íntegramente la vivienda abonando a su hermano su parte. De esta forma no tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones patrimoniales por la...
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Impuesto de sucesiones para un residente en el extranjero

Estimado Sr.: Le indico tres cosas: • Tiene ud. razón y esta legislación es bastante injusta. La transferencia del Impuesto de sucesiones a las CCAA es para el caso de sujetos pasivos residentes en España, si el sujeto pasivo -independientemente de...
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Ha fallecido el hermano de mi suegro sin mas familiares y sin testamento.

Estimado pericoychus: Al haber fallecido esta persona sin testamento y dejando como único heredero a un hermano, será necesario, obligatoriamente, para poder adjudicarse el dinero de la cuenta, promover un procedimiento judicial de declaración de...
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Como heredero único de mi hermano, estoy obligado a realizar declaración judicial de herederos

Estimado pilusomada: Sí, ud. deberá acreditar todas estas circunstancias (fallecimiento de su hermano sin estar casado ni tener descendientes, fallecimiento previo de sus padres y que ud. es el único hermano) en un procedimiento judicial de...

Herencia de una tía con hermanos muertos.

Estimado jujamapa: Al haber establecido la sustitución en el testamento esto significa que los "sustitutos" (los sobrinos) heredan lo mismo que hubiera correspondido al "sustituido" (los hermanos). Así que en este caso, entiendo que la herencia se...