Francisco José Serrano Morales

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Preguntas esperando respuesta

Actividad pública reciente

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¿Tengo que cobrar el alquiler a mis padres?

respondió: No tienes porque cobrar o hacer ver que les cobras un alquiler a tus padres. En tu declaración habitual de renta ya debes tener incluida esta segunda residencia; por tanto a Hacienda no le importa quien esté viviendo ahí. No te compliques la vida.
Ha preguntado en el tema en

Hay limite en la subida del alquiler?

Voy a alquilar un piso y el propietario en el contrato me pone una subida del 10 % anual es legal esta clausula? La cuota inicial es de 525.
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Necesito la copia de final de obra donde la puedo conseguir?

respondió: El arquitecto de la obra debería tener la copia de la documentación de la obra incluyendo el final de obra que comenta. El ayuntamiento debería tener el proyecto o la información sobre quién fue el arquitecto si usted no la conoce.
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Vender la casa común cyando ya estás divorciado

respondió: El tema que plantea no tiene una solución unívoca. En efectos, existe una división en la jurisprudencia española sobre el tema planteado: a) Algunos tribunales defienden que la asignación de la vivienda se ha hecho en interés del menor, es decir, que...
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Me reclaman una supuesta deuda de hace 6 años

respondió: Es bastante habitual que las grandes empresas que trabajan con pequeños clientes (compañías de telefonía móvil, internet, televisión...) "vendan" sus impagados a empresas de gestión de cobro, que es quien le reclama este pago. Independientemente de...
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Obras de ascensor en la comunidad

respondió: Los vecinos se alteran en todas las comunidades, sobre todo cuando se tratan temas en los que es difícil llegar a un consenco. En respuesta a tu pregunta, indicarte que las 3/5 partes son para poner ascensor siempre que eso no conlleve modificación...
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Nombramiento presidente

respondió: 1º En ninguna Junta General de Propietarios, de una Comunidad, se pueden aprobar asuntos que no estén incluidos en el Orden del Día. 2º Si el acuerdo, figurase, en Ruegos y Preguntas, tampoco sería válido. 3º Sobre la impugnación del indico: Artículo...
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Cuanto puede durar el cargo de presidente?

respondió: El cargo de presidente de la comunidad es electo de los propietarios de la misma. Por lo que su renovación es anual, pero puede ser el mismo candidato y renovar sin ningún tipo de problema. Sin más lejos, nuestra comunidad tiene un Presidente casi...