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Pasos para comprar una casa a nombre de una persona que no es quien la vende
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Validez arras penitenciales después de la defunción del vendedor
Formalicé el acuerdo por la compra de una vivienda con una immobiliaria. El contrato explicita que es un contrato de arras penitenciales, que el plazo para ejecutar la venta del piso es el 15 de junio y que si no se ha vendido el piso a causa del...
2 respuestas
Escriturar vivienda gravada
Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
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Titularidad inmueble y contrato arras
Nos enteramos de que los dueños de la vivienda que queremos adquirir no tenían cambiada la titularidad registral en el registro de la propiedad y por lo tanto como ud. Amablemente nos indicó no podían vendernos la vivienda. Bien, les hemos planteado...
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Contrato de arras.
Benzocaína me gustaría consultar sobre un contrato de arras firmado con una inmobiliaria. ¿Nosotros dimos 12.000? A cuenta. El dueño del piso en el registro es una persona fallecida. Su heredera, tiene que firmar escritura de aceptación de herencia...
2 respuestas
¿Qué necesitan unos herederos italianos, para recibir una herencia en España?
Queremos vender un piso que aceptamos en herencia en el año 2010 y del que somos propietarios 10 herederos. En este intervalo de tiempo ha fallecido una de las herederas, que habiendo nacido en España, vivía en Italia y tenía nacionalidad italiana;...
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Contrato privado
Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
3 respuestas
He comprado un piso y muere uno de los vendedores antes de firmar escrituras. Que puedo hacer ?
He comprado un piso y estando en tramites de papeles para escritura e hipoteca, estando dentro de los tiempos fijados para la firma de la escritura, uno de los dueños muere, quedando la sra e hijo menor. El Banco de la hipoteca, no autoriza el...
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¿Quién debe de pagar el acta de notoriedad?
En 2008 compramos dos parcelas a una señora, una parcela de rustica (800 m) y otra de urbana (614 m), que si figuraban en catastro a su nombre. En la escritura de compraventa pone que ambas parcelas se corresponden con la finca registral numero ____,...
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Sin reparto de herencia vender propiedades.
¿Con una declaración de herederos en la que no se haga reparto de la herencia se puede posteriormente vender las propiedades heredadas sin cambios de titularidad en las escrituras?. O sea, sin haber cambiado el nombre del fallecido por los de los...
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Cambio titular propiedad heredada
Mi madre murió hace un año y mis dos hermanos y yo heredamos la casa familiar (estaba divorciada de mi padre). LA cuestión es que solo hemos hecho el acta de herederos y no sabemos que tenemos que hacer ahora mismo con la titularidad de la casa....
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