Duda sobre el usufructo de una vivienda

Yo tengo el usufructo vitalicio de varias viviendas, si en un futuro, tendría alguna deuda con las administraciones publicas (seguridad social, hacienda...) ¿Cómo me afectaría al usufructo de estas propiedades? Me lo podría explicar y detallar.

2 Respuestas

Respuesta
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El usufructo, como derecho real que es, es perfectamente embargable en caso de deuda, no solo por las administraciones públicas, sino por cualquier acreedor.

Gracias por su respuesta. Entonces, ¿cómo me afectaría ese embargo? ¿Podría seguir viviendo en las casas? Si embargan el usufructo, y quisieran vender la propiedad, con renunciar al usufructo, ¿seria suficiente para quitar el embargo en el registro? Gracias

Contesto a sus preguntas.

1. No. Podrá seguir viviendo hasta que se ejecute ese embargo.

2. No. Es lo mismo que si renuncia a una propiedad embargada, el embargo subsiste, el usufructo es un derecho real.

Respuesta
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I. Hola Roberto, en mi caso no soy conocedor ni logré ver información en profundidad o concreta sobre esta incidencia pero deseaba dejarle lo poco que ví y en especial a ofrecerme para trasladar su consulta a un experto en caso de no llegar respuestas durante el inicio de la semana. Le ruego me disculpe las molestias de tanta lectura y la imprecisión, mucho ánimo.

https://www.vittalias.com/es-posible-el-embargo-de-un-usufructo-y-de-una-nuda-propiedad/  

https://www.gtt.es/boletinjuridico/extincion-del-usufructo-y-consolidacion-del-dominio/ 

https://www.rentalias.com/noticias/se-puede-embargar-la-nuda-propiedad/ 

https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwigqrzHuZf_AhXlUaQEHZWwBvcQFnoECAsQAw&url=https%3A%2F%2Frevistas.cef.udima.es%2Findex.php%2Fceflegal%2Farticle%2Fdownload%2F11061%2F10759%2F19497&usg=AOvVaw3iPHEZXvLGZrk4PIGNOiCa 

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/irpf-2021/capitulo-11-ganancias-perdidas-patrimoniales/cuadros/constitucion-usufructo.html 

https://serviciostelematicosext.hacienda.gob.es/TEAC/DYCTEA/criterio.aspx?id=33/01791/2017/00/0/1&q=s%3D1%26rn%3D%26ra%3D%26fd%3D01%2F12%2F2016%26fh%3D01%2F06%2F2020%26u%3D%26n%3D%26p%3D%26c1%3D%26c2%3D%26c3%3D%26tc%3D1%26tr%3D%26tp%3D%26tf%3D%26c%3D2%26pg%3D4

https://noticias.juridicas.com/actualidad/jurisprudencia/9387-el-ts-fija-como-doctrina-que-el-usufructuario-de-la-totalidad-de-la-herencia-o-una-parte-o-cuota-no-puede-ser-asimilado-a-la-posicion-juridica-del-heredero-/

https://aserem.es/hacienda-a-la-viuda-puede-exigir-la-deuda-de-su-marido-y-si-no-hay-aceptacion-de-la-herencia/

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