Techo del salón con daños de filtraciones y pintura en mal estado

Con que puedo lucir el techo y como lo debo de hacer.

Se ha solucionado el problema de la filtraciones de la terraza y he raspado la capa de cemento en mal estado y raspado la pintura. Tiene como 2 capas de pintura diferente. Ententare poner una foto.

Cemento