Nuevos Costes frente a antiguos costes en nueva normativa calefacción Madrid (calefacción central)
Soy propietario de un piso en un edificio con calefacción central de gasoil en columna (edificio de 1975). Ahora cada vecino pagamos la calefacción por coeficiente de cada piso y el agua caliente hay un contador en cada casa y además hay una partida en la comunidad para el agua caliente con coste por coeficiente.
Con la nueva instalación cada vecino pagará lo que consume, entonces
a) Habrá que modificar lo que se paga ahora ¿no?,
b) Habrá que quitar en las partidas de comunidad lo de los coeficientes ¿no?,
c) Ahora lo único que se debe pagar a nivel de comunidad será el gasoil ¿no? Y ¿Cómo?
d) El total que pago por la comunidad cada mes debería ser menor ¿no? Y aparte pagaré lo que consuma ¿no?
e)¿Y con respecto al agua caliente? ¿Cómo afecta a cada vecino?.
He leído que lo que debe hacer cada vecino en el caso de calefacción central en columna es:
1. Instalación de un aparato de medición en cada radiador. ¿OK?
2. Instalación de una unidad que centraliza las lecturas ¿qué es esto? ¿Dónde se instala? ¿En cada casa?.
3. Para regular la temperatura de cada radiador instalar una válvula termostática en su entrada ¿ES ASÍ? ¿SON DOS APARATOS, EL DE MEDICIÓN Y ESTE?
4. Si cada vecino puede ajustar la temperatura de su casa abriendo y cerrando las válvulas, la presión del agua en las tuberías de muchas de la comunidades reformadas sufrirá frecuentes variaciones, y muchas de las instalaciones actuales no están listas para funcionar de esta manera, ya que las bombas que hacen circular el agua son de velocidad fija y mantienen un caudal constante. Por ello, en esos casos habrá que cambiar esas bombas por otras de velocidad variable ESTO ES A NIVEL DE COMUNIDAD ¿NO?.
5 Todo esto es con respecto a la calefacción ¿y para el agua caliente? Teniendo en cuenta que cada piso tiene sus contadores de agua en la vivienda.
6. A nivel de Madrid ¿hay ayudas? ¿Ayuda a nivel de comunidad o propietario?.
Muchas gracias por adelantado.
