Venta o cesión de una parte de la copropiedad

Buenos días,

Estamos algo liados con el tema del cálculo de la plusvalía. Espero que puedan ayudarnos :) Les expongo el caso:

Padre e hijo compran una propiedad a medias (copropiedad). Escrituran a nombre de ambos, cada uno con una cuota de participación del 50 %. Pagan sólo 70 mil euros del total, y el resto hasta 350 mil euros, lo ponen en hipoteca en una cuenta en el banco a nombre de ambos. Ahora el hijo quiere deshacerse de su parte, por lo que el padre se la va a comprar (o el hijo se la va a ceder, lo que más económico o rentable sea para ambos).

Y ahí está la duda: debe hacerse compra-venta o cesión? Qué hay que pagar en cada caso? Cómo calculamos la plusvalía de ésto?? La herencia ínter-vivos creemos que no es opción porque en Andalucía no es gratuita.

Gracias por su ayuda y un saludo!