Venta terreno, si recibo el ingreso del del dinero y escrituro en otro año, ¿Lo tengo que declarar?

Quiero vender un terreno, el comprador me propone pagarme el dinero ya, pero escriturar el año que viene o el otro. Yo tendría que declarar ese importe a hacienda? El valor de venta es inferior al valor catastral, se que al ser así lo podría declarar como pérdida de patrimonial (pero claro tiene que estar escriturado). Tendría que hacer algún tipo de contrato?

Un saludo, muchas gracias.