Local destinado a vivienda.

Hola quiero comprar un precioso local en Bilbao que por sus características, es igual a todas las viviendas de la misma mano del edificio, pero en su día lo dejaron como local en vez de vivienda. Hasta la fecha se ha utilizado como oficinas pero yo quiero destinarlo a vivienda. También sé que cumple todos los requisitos por el ayuntamiento para conceder el permiso de habitabilidad pero antes de comprarlo me surgen muchas dudas, a las que agradecería una contestación.
Si dentro de unos años (cuando me quede pequeño) ¿Puedo venderlo al precio del mercado de las viviendas o estipula el precio de venta algún organismo? ¿Tiene qué pasar un tiempo mínimo para venderlo?