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Contrato compraventa y registro

Experto:
Usuario:
Fecha: 08/06/2005
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Derecho
04/05/2005
mariagdelgad, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Somos una pareja que queremos comprar una casa.
El problema está en que, por otros motivos, no nos conviene que él aparezca en el registro de la propiedad, al menos durante el primer año.
Si la casa está a mi nombre en el registro y a nombre de los dos en el contrato de compra-venta, ¿tendría derecho él a deducciónes fiscales por la hipoteca? ¿Como podríamos hacer esto?

¿Que coste tendría modificar el registro de la propiedad dentro de unos meses si él ya figura como propietario en el contrato de compra-venta?

Agradezco de antemano tu ayuda.
Saludos,
Maria
08/06/2005
mariagdelgad, experto respondiendo en Derecho
Experto
Salvo mejor opinión si él no figura en el registro no tendría derecho a deducciones, ya que en principio de ello deduzco que en la hipoteca sólo figura usted y no su marido, por lo que dicen, la vivienda la han debido poner como privativa suya, ¿no?, si dentro de unos meses usted la aportara a la sociedad de gananciales, únicamente pagaría la escritura notarial de aportación a la misma, ya que este tipo de aportaciones está exenta del impuesto de transmisiones, de todos modos cuando vayan a efectuarla le aconsejaría que le explicara su caso a Notario, para que a la vista de las escrituras, a las que yo notengo acceso, les de una respuesta más personalizada.
08/06/2005
mariagdelgad, usuario preguntando en Derecho
Usuario
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad
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