Divorcio

Hola llevo separadeo más de 4 años he rehecho mi vida tengo una niña y otra en camino, tengo un hijo con mi anterior matrimonio, mi pareja y yo nos vamos a comprar una casa, pero la de la inmobiliaria nos advirtió que aun una parte de la casa le podría pertenecer a mi ex puesto que no estoy divorciado solo separado legalmente, le propuse a mi ex para divorciarnos ella estuvo de acuerdo hasta hace poco que discutimos a causa de mi hijo con ella y me dijo que no me daría el divorcio, mi pregunta es si lo me dijo la de la inmobiliaria es verdad, puesto que a mi pareja no le haría ninguna gracia, la otra pregunta es que si habría alguna dificultad en divorciarme a pesar de que mi ex me dijo que no me daría el divorcio y llevamos más de 4 años separados, y la ultima pregunta es si se puede bajar la manutención de mi hijo puesto que ahora voy a a tener 3 hijos agradecería su respuesta y que me recomienden un abogado para todo esto ah por cierto vivo en lanzarote