Gasto de compraventa de casa en Cataluña

Buenos días, estoy mirando de comprar una casa en Cataluña y la entidad bancaria IN Direct que es con la que estoy mirando la hipoteca calcula los gastos de compraventa en función de la tasación de la casa y no en función del precio de venta, es normal? Y en el caso que sea normal, después puedo reclamar a hacienda que me devuelva la parte pagada de mas?