Alquiler Local y Declaración Renta
Buenos días!
Mi hermano y yo somos propietarios de un local que esta alquilado. Los inquilinos nos pagan una cuota POR más IVA (18%) menos retenciones (19%). Nosotros trimestralmente hacemos el pago del IVA mediante modelo 303.
¿El inquilino nos tiene que dar un certificado de retenciones? ¿O solo es necesarios con los recibos que nosotros le generamos mensualmente? Lo digo por el tema de una posible justifiación ante Hacienda.
Orientamen porque tengo dudas:
1. En el apartado donde se refleja el alquiler, indicamos el datos deducibles, ¿esto es el IVA que pagamos Trimestralmente mediante el impuesto 303?
2. Deducciones, las cantidades de retenciones que le aplicamos, ¿verdad?
3. ¿Rendimiento integro? Esto es la cantidad que se percibe, menos el IVA, ¿verdad?
Tengo dudas, porque la retención que tengo en mi trabajo de IRPF es de un 20%, la retención que le aplicamos en el alquiler es de un 19%, muy parejos, pero al introducir los ingresos del alquiler me grava mucha cantidad, sin tener en cuenta que trimestralmente realizamos el pago del IVA.
Slds
Mi hermano y yo somos propietarios de un local que esta alquilado. Los inquilinos nos pagan una cuota POR más IVA (18%) menos retenciones (19%). Nosotros trimestralmente hacemos el pago del IVA mediante modelo 303.
¿El inquilino nos tiene que dar un certificado de retenciones? ¿O solo es necesarios con los recibos que nosotros le generamos mensualmente? Lo digo por el tema de una posible justifiación ante Hacienda.
Orientamen porque tengo dudas:
1. En el apartado donde se refleja el alquiler, indicamos el datos deducibles, ¿esto es el IVA que pagamos Trimestralmente mediante el impuesto 303?
2. Deducciones, las cantidades de retenciones que le aplicamos, ¿verdad?
3. ¿Rendimiento integro? Esto es la cantidad que se percibe, menos el IVA, ¿verdad?
Tengo dudas, porque la retención que tengo en mi trabajo de IRPF es de un 20%, la retención que le aplicamos en el alquiler es de un 19%, muy parejos, pero al introducir los ingresos del alquiler me grava mucha cantidad, sin tener en cuenta que trimestralmente realizamos el pago del IVA.
Slds
