Prorroga contrato alquiler local comercial

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Usuario
Agradezco me saquen de dudas :tengo entendido que en los arrendamientos de vivienda la LAU, regula el tiempo de duración del contrato y las prorrogas..., aunque en el contrato no se diga ESPECÍFICAMENTE .
Mi pregunta es: en los locales comerciales una vez cumplido el plazo estipulado en el contrato " el plazo de duración sera limitado desde... y quedara extinguido..." la actual LAU otorga al inquilino derecho a la prorroga o el Código Civil faculta para la prorroga forzosa o para que esto no sea así, es necesario hacer constar la renuncia del inquilino a la prorroga, o como debo redactarlo.
Estas dudas me vienen como consecuencia de que me surge alquilar un local de mi propiedad, me lo quieren por 10 años y estoy dispuesta a alquilarlo por ese tiempo como máximo. Transcurrido ese tiempo decidiremos que hacer con total libertad. .
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Experto
En la actual LAU el arrendamiento de locales al no tratarse de arrendamiento de vivienda habitual la duración se reduce exclusivamente a lo pactado en contrato, que debe ser cumplido escrupulosamente por ambas partes.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
Usuario
Gracias muy claro y conciso en su respuesta.