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Arrendador no devuelve la fianza
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Denuncia Juzgado.
Mi nombre es Jose. A ver si me puedes ayudar. Verás, soy propietario de un piso, el cual tengo arrendado desde hace casi dos años ya. Los inquilinos, eran una pareja de argentinos, joven, con dos hijos. El hecho, es que han abandonado el piso a...
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¿Me pueden desalojar del piso?
Estoy alquilada en un piso cuyo contrato firmé el 15/04/2007, donde dice "Las partes contratantes, conforme a lo dispuesto en el art. 9 del R. D. Ley 29/1994 de 24 de Noviembre, pactan libremente que este contrato tendrá una duración de AÑO Y MEDIO,...
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Subida de IPC en un contrato de alquiler
Vivimos de alquiler en un piso desde el 01/11/2005. En el contrato aparece que la renta sube anualmente según el IPC acorde a lo estipulado en la LAU. La LAU en su artículo 18 dice lo siguiente: Durante los cinco primeros años de duración del...
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Alquiler local Covid-19 fase 1 desescalada
Si el día 11/05/2020, ya puedo abrir mi local de hostelería, ¿Puedo seguir acogiéndome al decreto del gobierno sobre la moratoria del alquiler del local y poder seguir con el el uso de la fianza como mecanismo de pago? ¿O si abro ya no es posible?
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No me envían las facturas del alquiler
Tengo un restaurante y el arrendador lleva 7 meses sin enviarme las facturas del alquiler a pesar de habérselas reclamado en varias ocasiones a pesar de que le pago siempre en plazo. ¿Qué debo hacer? Además como la relación se ha deteriorado me...
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Se puede pedir indemnización por incumplimiento de contrato a un inquilino
He estado viviendo 18 meses. El contrato era para 5 años, el 1er año obligado cumplimiento el resto se renuevan automáticamente. Si dejo el piso a los 18 meses y he avisado con mas de un mes de antelación. ¿Puede el propietario descontarme de la...
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Obligatoriedad de 037 en arrendamiento de local
Tengo un local heredado que está arrendado a un autónomo que puso un bar. Le hago factura que tiene retención e IVA . ¿Tengo obligación de darme de alta en el 037 o en algún otro impuesto?. Actualmente solo realizado declaración de IVA.
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¿Debo hacerme cargo del arreglo de la pintura y letras del cartel del local comercial por ser subarrendataria?
Mi subarrendadora me exige, argumentando que soy titular el 50% de la cuota del registro del nombre comercial, el pago de la mitad de los gastos del reacondicinamiento (quitar óxido, pintar y limpiar las letras y la fachada deterioradas por la...
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Costes del arquitecto en una reforma integral de la vivienda.
Vamos a realizar una reforma integral en mi vivienda por lo que hemos solicitado la ayuda de un arquitecto para la misma. El dúplex tiene unas dimensiones de 56 m2 en cada planta: los honorarios que nos ha planteado el arquitecto ascienden a 7000...
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Declaración renta alquiler
Alquilé mi piso el Septiembre pasado, hice un contrato de alquiler con el arrendatario y el quiere declararse el piso en su declaración de la renta, yo también querría hacer todo legal, pero ahora he oído que tendría que haber inscrito el alquiler en...
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