¿Cuánto tiempo puede estar calando agua al vecino desde que se arregla la avería?

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El propietario del piso que tengo alquilado se desentiende del coste de la reparación de la caldera

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Quisiera saber que puedo hacer para arreglar la rosca del tornillo del desagüe de mi bañera que se me ha roto y tengo el tornillo flojo en que perjudica a mi vecino de abajo y si el seguro lo cubre.
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