Comprar vivienda con cargas y anotación de embargo

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Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
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¿Quién tiene preferencia de ejecutar embargo vivienda? Hacienda o Banco por préstamo personal.

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Pago plusvalía compra-venta vivienda

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Subasta por ejecución hipotecaria o embargo

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