¿Se puede traspasar un contrato de alquiler o mejor hacerlo de nuevo?

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Alquiler sin contrato

Pido disculpas de antemano por lo rebuscada que es mi pregunta, soy propietario de una vivienda alqulilada sin contrato escrito, solo verbal, quería saber si el inquilino puede desgravarse en la declaración renta los pagos de las mensualidades,...
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¿Un inquilino debe realizar tareas de la comunidad de vecinos?

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