¿Hipotecar o avalar solo parte de un terreno?

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Ampliar hipoteca piso para comprar un terreno

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Puedo construir porche de 15m2

En el catastro me viene que tengo una superficie de 130m2 y un coeficiente de participación de 5,7% . La superficie de parcela de la urbanización es de 2881 m2 y superficie construida 2441m2 . Somos 16 chalets y según he mirado en el castastro...
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Quitar valla medianera metálica que separa 2 parcelas

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