Que hacer antes en una reforma

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Grietas en el techo de escayola del salon

El techo de escayola de mi salon se esta agrieteando a causa de la temperatura que alcanza el salon cuando encendemos la chimenea. ¿Qué puedo hacer? La chimenea ha sido instalada por un profesional y esta aislada de techos y paredes con lana de roca
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Desde hace unos años, las manchas por problemas de humedad/condensación en el dormitorio principal de mi casa van aumentando, con presencia de aspergillus en pared (que da a la calle, orientación norte), techo y avanzando poco a poco a pared paralela...
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Salón a dos alturas

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