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Abandono de un vehículo en un parking comunitario
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Gasto comunes a repartir con caldera ineficiente que provoca grandes pérdidas.
Tenemos una caldera que da calefacción y acs a 4 edificios, con una eficiencia de tan solo el 35%, es decir, el 65% restante contabilizado son pérdidas. Hay contadores individuales de consumo, no uso calefacción. Los gastos de esas pérdidas en gasoil...
1 respuesta
Entrada a garajes compartida dos comunidades
El garaje de mi edificio está compartido con el edificio contiguo, ya que los hizo el mismo constructor. Nuestro edificio consta de 8 plazas y el otro edificio de 10. El acceso al mismo es común, esta situado en el otro edificio. En las escrituras de...
2 respuestas
¿Me pueden obligar a cerrar mi terraza?
Se va a realizar una junta de vecinos para votar, entre otras cosas, el cerramiento de terrazas y yo (adquirí el piso hace menos de un mes y me encanta la terraza) me niego. ¿En caso de que hubiera mayoría a favor del cerramiento de terrazas estaría...
3 respuestas
Votación de Instalación aire acondicionado en junta
Acabamos de crear la comunidad de vecinos y en la primera reunión sometimos a votación la instalación del aire acondicionado en la fachada interior de la urbanización que da un parque nuestro privado, ya que en la fachada exterior el ayuntamiento nos...
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Es válido los estatutos de la comunidad
Llevo 14 años en ésta comunidad y ni en la escritura ni el administrador pone nada de estatutos, ahora el presidente dice haber unos estatutos de primera compra de pisos y que no refleja si están registrados, ¿Dichos estatos son válidos y obliga a...
2 respuestas
Zonas comunes, urbanización
Vivo en una urbanización el edif tiene 20 años pero hace 5 años en los pisos bajos primeros y segundos que eran locales comerciales, le dieron uso e hicieron apartamentos.. El edif tienen aparcamientos cerrados y al aire libre pero creo que no están...
1 respuesta
Quiero cerrar de forma definitiva el ventanón de mi vecino que da a mi finca
Vivo en un bajo con jardín. Hacia la finca, y al mismo nivel y de forma directa, se encuentra la ventana (o ventanón) de mi vecino. El caso es que yo tengo unas plantas, pero el vecino se ha tomado dos veces la libertad de abrir y cortármelas sin mi...
3 respuestas
Servidumbre no registrada en escritura publica nueva
Tenemos un vecino que insiste en utilizar una servidumbre personal y privada para su bienestar ya que no goza de entrada por la via principal y lo que tengo entendido es que ese lote de terreno que el vecino compro tiene una entrada por otra vía pero...
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¿Quien se hace cargo de anomalías en terraza de uso y disfrute?
Soy propietario de un ático y el solarium del edificio es de uso y disfrute exclusivo mio, tras 16 años las baldosas del suelo están en mal estado, incluso ahora tengo una fuga de agua que daña a un vecino, quisiera saber ¿Quién tiene que correr con...
5 respuestas
¿Cómo se calcula el peso máximo que puede tener un macetero en una terraza de uso privado, que es la cubierta del parking?
Soy propietario de un piso en planta entresuelo. El piso tiene una terraza comunitaria de uso privado para dicho piso, que es la cubierta del Parking. El edificio es de 1.985. En la terraza, en el extremo opuesto, en ambos rincones, hay unas...
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