Artículo 30 de LAU, ¿Tiene qué renunciar arrendatario?

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Estipulaciones escritura compra-venta vivienda.

Hemos comprado el piso en el que llevamos viviendo hace 15 años como inquilinos. El dueño de la finca murió y los herederos vendieron a una empresa que rehabilita la finca y los pisos vacíos y a los inquilinos les hace una oferta de compra...
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¿Si rescindo del contrato de alquiler que ha sido recientemente "renovado" por 1 año más, existe penalización económica?

Soy uno de los 3 inquilino o arrendatario. Firmé el primer contrato de alquiler con otras dos personas en abril de 2018. Renovamos el contrato de alquiler por 1 año más a finales de abril de este año. Si yo en particular decido finalizar el contrato,...
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Se ha roto una cerradura defectuosa, quien tiene que pagar los gastos por arreglarla, ¿El casero o inquilino?

Soy una inquilina y estoy alquilando este piso casi 4 años. Cuando entre a vivir en esta vivienta, la cerradura estavarota .la casera se arregle la cerradura con un seguro de hogar. Pero los hombres de seguro nos avisaban que en cualquier momento la...
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Se puede reclamar esta clausula suelo?

En la hipoteca inicial (subrogación con novación) teníamos una clausula suelo del 4,25%. En Julio de 2013, tras la caída del Euribor, el banco nos ofreció rebajar esa clausula al 3% firmando una novación (sin elevar a notario). En esa novación se...
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Se puede reclamar el impuesto de actos jurídicos documentados

En el año 2007 firmé un préstamo hipotecario de mi primera y única vivienda(ahora ya ni eso ) con CCM En Diciembre del año pasado firmé ante la imposibilidad de pagar las mensualidaes(por estar desempleado/prejubilado ) y con proceso judicial de por...
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Gastos de antena comunitaria

Soy el presidente de una comunidad de vecinos que decidió en junta sustituir la antena de tv comunitaria por una nueva porque la anterior la derribó el viento y se rompió. Se aprobó una derrama que todos han pagado a excepción de un vecino, que como...
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Cláusulas contrato Alquiler con derecho a compra.

Voy alquimari casa con una opción de compra a tres años. Quiero incluir una cláusula que indique que todas las reparaciones que surjan durante ese periodo o asta la compra definitiva, sean a cargo del inquilino/comprador, entiendo que es una compra...
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Contrato de arras con inmobiliaria

Voy a firmar el lunes una señal de 3000€ (por un piso de 35000€) y he solicitado el modelo de contrato que voy a firmar y me lo han enviado: Contrato de arras o señal DE UNA PARTE: D. ………………………, con DNI: ……….. Y Dña. ………………., con DNI: ……………….., ambos...
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Plazo para un pago inesperado

He estado viviendo en una comunidad durante 15 años, y como vivía en el 4º y no se ponía ascensor hace dos años que me fui a otra vivienda. Durante esos 15 años he estado luchando 14 años por poner el ascensor, al final tuve que desistir y marcharme...
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¿Se extingue un contrato de arrendamiento al fallecer el propietario del 50% del bien y usufructuario del otro 50%?

Tenemos vigente un contrato de arrendamiento de bien inmueble en el que el arrendador, que ha fallecido, era propietario del 50% del bien y usufructuario del restante 50%. Los herederos, y propietarios del 50% que el arrendador tenía en usufructo,...
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