Donación de padres a hijos

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¿De cuánto se puede hacer una transferencia sin tener a Hacienda detrás?

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Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
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Actualmente... ¿Qué resulta más ventajoso para un padre, donar un piso a un hijo o venderlo y donar el dinero?

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