Tiempo para escriturar vivienda

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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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Liquidar contrato privado de compra-venta

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Renunciar compraventa de piso nuevo

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Cambiar de nombre contrato de casa antes de escriturar

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Que costes tiene la compraventa cuando no vas a solicitar hipoteca para ello.

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