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En qué consiste un traspaso de local
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Obras en un local alquilado
Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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Venta parte de una sociedad
En la actualidad tengo una sociedad en régimen de Comunidad de Bienes con mi socia al 50%. Debido a que no puedo atender este negocio por una cuestión de tiempo, mi idea es vender mi parte, con opción preferente de compra para mi socia. El negocio...
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Venta lonja
Te comento: Mi padre, fallecido hace 7 meses, tenia alquilada una lonja en Bilbao, sin contrato, es decir de palabra. Es una lonja vacía, y la utiliza como trastero y para guardar un coche y una moto.(La lonja no tiene ni placas ni nada ) Lleva en...
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Quien paga reparación piso alquiler
Vivo piso alquiler y la arrendadora puso cláusula en el contrato para que transcurridos 15 días, todas las averías corran a mi cargo, las instalaciones son de al menos 40 años, me tocó cambiar monturas de grifo y selectores de la bañera, ¿Es lógico...
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Como empezar a funcionar en un kiosko traspasado
Estaba interesada en una oferta de un kiosko que se traspasa por 12.000e y un alquiler de 396e del local y bueno ya que soy nueva en el negocio y en el sector m gustaría saber como tengo que empezar y que pasos tengo que seguir e informarme bien...
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¿Cómo declarar alquiler ocasional de una habitación?
Estoy haciendo la renta y no sé qué porcentajes aplicar en el apartado de usufructo en relación al alquiler ocasional de una habitación en casa. No entiendo si el usufructo es del titular o es del inquilino, me pierdo con esta terminología. En ningún...
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Devolución IRPF cuando puedo reclamarlo
Soy pensionista y tengo dos locales comerciales arrendados. Mi pensión es de la media. ¿En febrero puedo recuperar el IRPF que ingresa el arrendatario ya que cobro poco de pensión o hacienda hace el calculo de la pensión más lo que saco de los...
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¿ Existiendo un contrato de alquiler vitalicio , se podría vender la vivienda y al cambiar el propietario echar al inquilino?
Una amiga le hizo un contrato vitalicio a una señora, por circunstancias de la vida quiere vender la propiedad arrendada. ¿Podría venderla? Y en dicho caso a nuevo propietario ¿Le afectaría dicho contrato anterior, o podría echar al inquilino?
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Contrato de alquiler con opción a compra
Me gustaría que me dijera si me conviene firmar este contrato siendo yo el arrendador vendedor y queriendo que el inquilino pague ibi, comunidad, derramas, seguro y gastos de gas, luz, agua, del piso. Contrato de arrendamiento de vivienda y opción a...
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Aclaraciones sobre traspasos
Me interesaría sobre todo para bares. Me explico: Se que un traspaso es comprar los derechos de alquiler de un negocio, y que quien lo traspasa es el arrendatario y no el dueño del local. Pero sobre esto me surgen varias dudas. ¿Si pagara un...
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