Como llevar una comunidad de propietarios

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Impago de la cuota de instalación de ascensor

Nos ha surgido un problema en la comunidad. En junta general se aprobó por unanimidad (uno de los vecinos no compareció, pero estuvo su madre en representación) la instalación de un ascensor en el portal. Llegada la fecha del primer pago la empresa...
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Puedo pedir que me devuelvan la parte proporcional del gasto del ascensor si está averiado dos meses al año

Vivo en esta comunidad desde 2004, cuando se entregaron los pisos por parte de la constructora, y en el edificio hay dos ascensores. Por la distribución del edificio sólo puedo usar uno de ellos, y éste en concreto se para cuando llueve porque se...
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¿Un administrador puede cobrar % obras?

En la comunidad en la que vive mi suegra se van a realizar una serie de obras de rehabilitación del edificio; fachada, tejado, etc, también quieren instalar un ascensor. Vive en una zona de rehabilitación integral. Van a pedir dos subvenciones; una...
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Debe mi hermana pagar los servicios mínimos de un piso que no heredará?.

Mi tía estuvo 20 meses en una residencia y ahora ha fallecido. Tiene un piso en el cual se pagan los mínimos de los servicios de agua, gas, electricidad al igual que la cuota de comunidad de vecinos. Aparte del piso, tiene una cantidad de dinero....
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Ancho mínimo de escaleras

¿Ha variado el ancho mínimo de escaleras que debe quedar si se instala un ascensor con la derogación de la normativa NBE-CPI/96 Condiciones de protección contra incendios en los edificios? Se contemplaba que el mínimo debería se rde 1 metro que...
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Tiene un garaje la obligacion de pagar para instalar el ascensor en un bloque?

Tengo un garaje en un bloque de viviendas. Son 8 viviendas y 6 garajes. El acceso a los garajes es independiente al portal. En otras obras acontecidas anteriormente no hemos tenido ningun problema para pagar porque lo considerabamo elemento...
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Necesitaría una hoja excel sencilla para llevar la contabilidad de mi taller mecánico

El tema es que hace un mes mi socio y yo abrimos un taller mecánico en la Eliana (Valencia). Para poder llevar la contabilidad hicimos un excel en el que se presentan 5 columnas; Concepto; Suele ser los datos del vehículo del cliente Ingresos; Suele...
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Cambio de ascensor en edificio. Pagarían igual todos los es pisos, ¿O según su superficie?

Es que hay unos pisos más grandes que otros, y quieren que paguemos todos lo mismo. A la reunión no asistí por la pandemia, soy de riesgo y porque no estoy aún vacunada
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Documentacion de un ascensor instalado en Comundidad

Hace unos meses, he pasado, por turno, a llevar el Cargo de Presidente/Administrador de mi Comunidad. La media de edad de inquilinos es más bien alta, y nunca hemos requerido la figura del Administrador. Al revisar la documentación veo que existen...
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Mayoría de 3/5 en votación de la comunidad

Somos una pequeña comunidad de propietarios, en concreto 4 vecinos. Vamos a celebrar una Junta de Propietarios para tratar la prohibición de futuros alquileres turísticos, y tengo claro que el quorum debe de ser mayoría de 3/5, pero siendo 4...
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