Hispoteca con porcentages? Como se hace?

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Venta piso y compra de nuevo

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Obligaciones y derechos en un préstamo

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Queréis hundir más a las familias españolas...

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Estamos mirando una hipoteca que financia hasta el 92% del valor de compra (no utilizan la tasación). La pregunta es: ¿Ese 92% es sobre el valor neto (la vivienda es nueva construcción), o incluiría el IVA y los gastos de constitución de la misma?
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