¿Gastos de notaria de una compraventa de 7880?

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Quitar un titular a la hipoteca

¿Me podéis explicar este escrito del banco ante mi petición de quitar de la hipoteca a un titular y quedarme yo solo? No entiendo porque yo vendo el piso y luego lo adquiero, ¿Es correcto? ¿Debería firmar? ¿Qué consecuencias hay? Gracias, os adjunto...
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¿Las escrituras compraventa y subrogación son validas?

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Contrato compra venta y perder la señal

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