Hipoteca entre cinco hermanos

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Mi madre hipotecó su 12% en el piso de mi abuela en beneficio de mi tío y ahora heredo esta deuda

Mi madre era propietaria del 12% del piso de mi abuela. Mí tío convenció a la familia para hipotecar la casa de mi abuela (vivienda A) junto con la casa que iba a comprarse (vivienda B), además por una cantidad muy superior a lo que costaba su casa....
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Si no se acepta la legitima dejada por tu padre, ¿Qué derechos se tiene sobre los bienes que dejo si hay una heredera universal?
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