¿Cómo se declara la venta de un piso heredado?

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He recibido la donación del usufructo de un local del que ya era nudo propietario ¿Cómo tributa esto en el IRPF?

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¿Puedo dar una factura para una venta puntual?

Quiero vender un cuadro y me piden una factura, ¿Puedo hacerla sin tener problemas con Hacienda? Lo que yo tengo entendido es que teóricamente no puedo dar una sola factura sin darme de alta en autónomos y declarar IVA, pero me gustaría saber si...
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