¿Existe un tipo de aval que no ponga bienes?

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Explicación cargas en nota simple

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Voy a vender mi casa, solicito NOTA SIMPLE y pone en cargas vigentes una hipoteca a favor de la entidad Banco hipotecario España, S.A, por un importe que ya cancelé en el momento de la compra y que consta en las escrituras ante Notario, que ya pagué....
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¿Quiero saber que pasa después de la subasta hipotecaria?

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¿Cómo es posible que se lleve un embargo a cabo, afectando sólo a uno de los titulares?

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