Termo Edesa vertical de 50 l. Solo sale agua casi hirviendo durante 10 minutos

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Problemas de Temperatura con termo eléctrico

La vivienda que he adquirido venía con un termo eléctrico nuevo, en concreto Edesa TRN-75N. Bien, el problema es que el agua no sale demasiado caliente (he vivido en casas que tenían termos eléctricos y salía ardiendo). Es más, a los pocos minutos...
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Baja la temperatura de mi termo

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Caldera gas-oil ferroli 30k unit 100

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Caldera lamborghini fast mixta solo sale agua caliente al principio

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Tengo un problemilla que no sé por donde cogerlo... Cuando tengo la calefacción, abro el grifo y el agua no consigue salir caliente, solo templada. Entonces cierro el grifo, me espero 2 minutos, vuelvo a abrir y entonces si y a partir de ahí, puedo...
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