Autopromocion y pirateria

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Honorarios por adelantado

El caso que deseo exponer es el siguiente: Nos dirigimos mi mujer y yo a un arquitecto para saber cuanto nos costaría construir un segundo piso de 50 metros cuadrados más, en nuestra casa unifamiliar en Sant Cugat del Valles. El arquitecto nos esbozo...
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Hacienda puede pedir facturas de una autopromoción de vivienda propia aunque no sea desgrabada

Hacienda me pide facturas, medios de pago certificaciones y proyecto de obras de mi casa yo pedí préstamo de 80 mil euros utilice 30 mil euros no me desgrabo nada, el proyecto viene valorado en 200 mil euros y tengo facturas por 70 mil ya que parte...
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Contrato-compra-vivienda incumplido por constructor

Firmo un contrato de compra de locales, vivienda y garaje con una constructora en febrero de 2006, con las consiguientas entregas de dinero a cuenta, indicadas en el contrato que firmamos. (En el mismo, no se indica final de obra ni se indica aval...
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Cambio de titularidad del proyecto de un edificio

Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
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Tirar una pared que sobresale a la calle.

Tengo un cortijo de campo que me gustaría reformar. El problema es que una de las esquinas de la casa sobresale unos 20 o 30 cm a la calle por mala construcción y me gustaría tirar una parte de esa esquina, más que nada para evitar accidentes... Ya...
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Quién es responsable construcción ilegal

Estoy preparando los papeles para el fin de obra i de casualidad hemos descubierto que durante la construcción no dejaron los 3 metros mínimos que exige la ley con el colindante(el colidante también era dueño de nuestra parcela y no tenían los marcos...
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Como controlar los gastos de obra obligados en rehabilitación ITE

En mi comunidad nos obligan a hacer obras debido al informe ITE. Creemos qué el arquitecto ha inflado el coste de obra y ha dejado caer qué según se vaya realizando la obra igual salen trabajos fuera de presupuesto. (Estamos hablando de una obra de...
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Codo de bajante ruidoso en dormitorio

En el pequeño pasillo de entrada a mi dormitorio hay un falso techo con la conducción de aire acondicionado y justo encima de esta conducción tuve la sorpresa de encontrar un codo de bajante de aguas pluviales que no figuraba en los planos de la...
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Qué pasa si parte de mi terreno figura que es de otro vecino en el catastro?

En 1999 compré una finca de 800m según las escrituras (que coinciden con lo que está dentro de mis muros, ya existentes entonces), junto con una vivienda y garaje construidos en 1998. En frente de mi finca había un terreno sin permiso de edificación...
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Sin IVA.

Un arquitecto me va a hacer los planos para construir una casa y me indica que no me va a cobrar el IVA. · ¿Me puede hacienda reclamar alguna vez esta factura?, la cual no existiría o existiría sin IVA por lo que supongo tendría alguna sanción. · La...
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