A quien reclamar Estafa depósito alquiler vivienda.?

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Estoy en un proceso de divorcio del que todavía no hay sentencia. Mi ex-mujer vive con mi hija en el domicilio conyugal (piso del que soy yo el único propietario). Por otro lado existe otro piso que actualmente está alquilado del que somos...
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¿Puedo exigir un depósito en prenda al inquilino para garantizar el cobro del alquiler?

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Artículo 30 de LAU, ¿Tiene qué renunciar arrendatario?

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