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Alquiler varios inquilinos local comercial

Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
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¿Es obligatoria tener una licencia del Ayuntamiento para la actividad de instalaciones de ventanas a particulares?

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Estoy con el proyecto de hacerme una casa unifamiliar, quisiera información de clases de calefacción y la más económica que puedo instalar tanto de instalación como de consumo.
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