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Escrituras de propiedad con clausula.
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División horizontal obligatoria petición electricidad
Tengo un almacén debajo de mi piso que quiero alquilar, para pedir instalación eléctrica me pide la compañía eléctrica que haga una división horizontal ya que el Cups debe ser diferente al de mi casa claro esta que el papeleo con notaría me va a...
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Titulo adquisición de vivienda sin escritura
Mi mujer y yo residimos en una vivienda propiedad de mis padres desde hace 11 años. Mi mujer tiene una cuenta vivienda que finaliza el 31/12/2010, y la intención es que ella adquira el 50% de la vivienda en la que residimos (propiedad de mis padres)....
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Como sé si un familiar me ha dejado herencia
Tengo entendido que cuando una persona fallece, un notario o albacea, se pone en contacto con los herederos y se cumplen las ultimas voluntades. Pero ahora no estoy tan seguro. ¿En España es así? ¿O es cada heredero que tiene que mirar si tiene...
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¿Cómo se puede vender un inmueble sin haber hecho el levantamiento de hipoteca?
Quiero vender el piso que tengo desde hace 15 años, sobre el cual pesa una hipoteca. La inmobiliaria nos dice que en el registro de la propiedad aparece que no se hizo en su día el levantamiento de la anterior hipoteca. Pero en mis escrituras figura...
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Solicitud devolución renta de fallecido
Mi padre falleció en 2021, dejando 5 hermanos herederos. Al hacer en 2022 la declaración de la renta de 2021, hasta la fecha de fallecimiento, le sale un importe de 2.600 euros a devolver. Hacienda solicita aportar, entre otros, Justificante de haber...
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Notaria declaración herederos y partición de herencia
¿Tiene qué realizar la escritura de reparto de herencia la misma notaria que realizó la declaración de herederos?. En nuestro caso el fallecido tenía como residencia habitual declarada en Hacienda en Guadalajara aunque en DNI, certificado defunción...
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¿Puedo comprar una vivienda sin cedula de habitabilidad?
Estoy en negociaciones por la compra de una casa y esta casa tiene un problema, que no tiene cédula de habitabilidad. Esta registrada como vivienda en el registro de la propiedad, paga IBI, esta dada de alta de luz y agua, lo único que no tiene es...
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El Notario avisa a los herederos
Quisiera saber si el Sr Notario ante la solicitud por parte de uno de los herederos en el testamento y al haber más herederos designados el Sr Notario se pone en contacto(avisa) a cada uno en particular para todos juntos o por separado indicarles lo...
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Error notarial en escritura, como subsanarla
Hace unos treinta años que escriture una vivienda unifamiliar, tenia un terreno, presente proyectos, etc... Y mi sorpresa es que al cabo de 29 años me doy cuenta que no coinciden los metros del terreno ni los metros de la vivienda con toda la...
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Dudas Contrato de Alquiler de Vivienda (arrendador)
Me puedes dar su punto de vista sobre este asunto: Resulta que he conseguido un buen señor para alquilar mi casa para larga temporada. Es un señor serio, he negociado con él y me paga un año por adelantado. Mis dudas son: 1) Ventajas de hacer el...
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