Como escriturar copropiedad para permitir venta a iniciativa de un copropietario sin oposición del resto

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Hemos tenido un usufructuario temporal al que se le acaba el usufructo ahora y dice que quita el seguro y que no quiere saber nada, también es propietario entre unas 8 personas. Entiendo que el seguro solo lo puede hacer 1 persona,,,¿Cómo se haría?...
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Tenemos sin firmar la aceptación de herencia y queremos vender un inmueble. ¿Es una sola escritura?

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Piso en juzgado

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Terminar contrato de alquiler con mis inquilinos

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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

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Tasación muy baja(40% menos)

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