Terraza: De uso y disfrute VS. De propiedad

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Goteras en piso por terrazas privadas

Hace medio año compré un 5º y último piso de un edificio. La cubierta del edificio está dividida en 2 partes, una de ellas es un tejado que cubre una serie de trasteros y la otra parte la constituyen 4 terrazas privadas (3 de ellas pertenecientes a...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Patios internos pertenecen a la comunidad

Tenemos un problema, según la compañia del seguro de la comunidad, de filtraciones en el techo de un bajo del edificio, ya que justo encima y sobre una parte del local hay dos patios internos a cielo raso. Cuando llueve cae agua en una parte del...
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Terrazas de áticos

En un bloque de cinco de plantas (cada planta tiene 500 m) hay dos áticos con sus respectivas terrazas. En las escrituras de división de la propiedad horizontal a cada ático se le asignan 150 m. La suma de los metros de los dos áticos por tanto es de...
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Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?

Un propietario quiere abandonar la comunidad, no quiere seguir pagando las cuotas por lo que pidió que le desconectáramos de la antena comunitaria ( es lo único común que compartimos todos los vecinos), cosa que se hizo el día 4 de este año. También...
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¿Se puede incrementar la superficie construida real de un ático con respecto a la inscrita en el registro de la propiedad?

Estoy interesado en adquirir un ático cuya superficie construida real es mayor que la inscrita en el registro de la propiedad. La API me informa que es muy difícil incrementar dicho valor al real porque en su día, se hizo mal la división horizontal y...
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Cambiar terraza comunitaria a uso privado

Vivo en un cuarto y ultimo piso de un bloque donde tenemos una terraza comunitaria. A esa terraza comunitaria se puede acceder por unas escaleras comunitarias del bloque. ¿ ¿Podría solicitar yo parte de esa terraza como de uso privativo? ¿En caso...
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¿Debo demandar a quien me vendió el ático ilegal?

Hace unos meses me compré un ático, del cual, tengo la terraza comunitario pero de uso exclusivo mio. Lo compré ya con un cerramiento de aluminio, pero puestos a realizar reformas, lo he quitado, y he hecho uno un poquito más grande. Previa consulta...
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Terraza privativa o puedo tener problemas?

Mi novia y yo estamos a punto de comprar un ático con terraza que solo se puede acceder a ella a través de la vivienda y el problema es que no aparece en escrituras pero si pone esto: "La sociedad promotora se reserva para si y sus causahabientes los...
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Terraza comunitaria de uso privativo arreglado el suelo por el propietario y con filtraciones, ¿Quién las paga?

Tengo una terraza comunitaria de uso privativo, a la que puse nuevo suelo, y ahora hay filtraciones en el local comercial de abajo. La comunidad quiere que yo pague la retirada del suelo que puse y hacerse cargo del resto - cambio de tela asfáltica y...
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