Pago del IRPF en una scp

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IRPF - Autónomos ¿Compensa poner el 7% en factura?

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Una factura de alquiler de un local para actividad comercial lleva retención e IVA. Que exige al arrendador darse de alta en el IAE y en Censal y luego declarar el iva trimestralmente. Mi duda es sobre que diferencia hay si lo que alquilo es un piso...
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¿Venta online de cosas usadas? ¿Cómo tributar? Expongo :

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