Compra rustica coopropiedad y derecho retracto

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Somos 16 propietarios de una finca rústica de 10 hás. Cada uno tiene su porcentaje en la propiedad (en mi caso, el 1,49%); ¿Cuál sería el mejor sistema para la gestión de la finca? ¿Asociación, sociedad o comunidad de propietarios, teniendo en cuenta...
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Se puede escriturar la casa y el terreno no?

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Soy dueño local comercial por contrato de compraventa pero el vendedor no era titular registral.

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Compra de terreno y casa

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