라스베이거스 야구장의 잠재적 부지로 복귀한 리우

리오 호텔 & 카지노 라스베이거스가 메이저리그(MLB) 경기장이 될 수 있다는 오랜 소문이 목요일 다시 불거졌습니다. 이로써 현재 오클랜드에 위치한 애슬레틱스의 홈구장이 될 수 있는 세 번째 경기장이 후보 명단에 추가되었습니다.
라스베이거스 리뷰 저널은 이 문제에 대해 알고 있는 신원이 확인되지 않은 소식통을 인용해 오늘 오전 A씨 부부가 리우가 거주하는 땅을 10억 달러 규모의 새로운 경기장 부지로 검토하고 있다고 보도했습니다. 이러한 추측은 몇 년 전의 일이지만, 최근 트로피카나와 서커스 서커스 옆 라스베이거스 페어 그라운드가 잠재적인 경기장 부지로 중심을 잡으면서 사라졌습니다.
트로피카나의 경우처럼 리우가 거주하는 땅에 경기장을 건설하려면 카지노 리조트를 철거해야 합니다. 2019년 12월 5억 1,630만 달러 규모의 매각-리스백 거래를 통해 시저스 엔터테인먼트가 게임장을 운영하고 드림스케이프 컴퍼니가 부동산을 소유하고 있습니다.
드림스케이프와 리오에 대해 말하자면 ...
뉴욕에 본사를 둔 드림스케이프가 8억 5천만 달러의 신규 자금을 조달했다고 밝힌 지 하루 만에 나온 리뷰 저널의 기사 타이밍은 흥미롭습니다. 부동산 투자 신탁(REIT)은 그 중 일부를 리우를 확장하는 데 할당할 것이라고 밝혔습니다.바카라사이트
또한, 이 부동산 개발업체는 게임장을 포함한 체험형 부동산 소유를 전담하는 법인과 카지노를 직접 소유하고 운영할 수 있는 법인 두 곳을 새로 설립한다고 발표했습니다.
이러한 목표가 드림스케이프의 야망이고 현재 리오가 포트폴리오의 유일한 게임 부동산이라는 점을 고려할 때, 오프스트립 경기장을 매각하는 데 서두르지 않을 수도 있습니다. 하지만 돈 이야기가 나오고 있으며, 이 땅은 2019년 드림스케이프가 지불한 금액보다 오늘날 더 가치가 있을 가능성이 높습니다.
A가 공식적으로 라스베이거스로의 이전을 발표하고 리우를 새 경기장 부지로 선정하면 팀은 드림스케이프로부터 부동산을 인수하게 되며, 리츠는 시저스에 일정 부분 보상을 제공할 가능성이 높습니다. 방대한 포트폴리오에서 하위 계층의 장소를 제거하면서 부채를 줄일 수 있는 현금을 받을 수 있기 때문에 게임 회사 입장에서는 윈윈이 될 수 있습니다.
A는 여전히 라스베이거스를 고민하고 있습니다
이번 주 초, MLB 커미셔너 롭 맨프레드는 A팀이 라스베이거스에 집중하고 있으며 오클랜드에 새 경기장이 필요하다는 것은 논쟁의 여지가 없다고 언급했습니다. 구단의 임대 계약은 2024시즌 이후 만료됩니다.
그럼에도 불구하고 보도에 따르면 A의 소유권은 오클랜드에 새 경기장을 확보하기 위해 오클랜드 정치인들과 여전히 관계를 맺고 있습니다. 이는 팀이 현재 홈구장인 라스베이거스를 이용하고 있을 뿐이라는 추측을 불러일으키고 있습니다.
이와는 별도로, 최근 조 롬바르도 주지사(R-NV)가 A를 신시티로 이전하기 위한 공공 자금 조달에 열려 있을 수 있다는 보도가 나왔습니다. 그의 전임자인 민주당 스티브 시솔락은 이러한 계획에 반대했습니다.