Controlar calidad y estado de una piscina

Estoy visitando casas con piscina cerca de Barcelona para una eventual compra (residencia secundaria) . Como nunca he tenido piscina me gustaría saber cuáles son los puntos importantes a verificar para no tener que gastar una fortuna en arreglos. ¿Depuradora, Skimmer, rajaduras? Busco piscinas grandes (10m de largo) y mi intención es automatizarla e instalar cobertura para el invierno. ¿Supongo qué a la base tendría que elegir una piscina compatible o cualquier piscina puede ser automatizada? ¿Alguien tiene ese tipo de sistema y puede darme una idea del presupuesto que tengo que calcular?