¿Alguien puede construir arriba de una privada, con el pretexto que es el dueño de la privada?

Adquirí una propiedad en una privada, la cual era un terreno grande y el dueño del terreno dividió el plano en terrenos con una privada que llega al fondo, el se quedó con el terreno de la entrada, todos estamos por el portón, pero en mi plano y mi sección de derechos dice que la privada comienza del portón y termina hasta mi terreno, el vecino comenzó a construir en la entrada arriba del portón extendiendo su construcción por encima del portón, cuando le dije que es privada y que no podía construir arriba de lo que se considera la calle me contestó que el es el dueño de la privada y que va a seguir esperando el paso que solo va ha hacer un cuarto arriba del portón.

Pienso que no puede hacer eso ya que en los papeles dice que es privada.

¿Si puede hacerlo?